Skip to main content

Leyens Erve Bilthoven


Heerlijk wonen in een bijzonder groene omgeving


Natuurinclusieve woonbuurt

Vlak bij het gezellige centrum van Bilthoven en tegen de woonwijk Vogelzang komt een nieuwe natuurinclusieve woonbuurt: Leyens Erve. Het woningaanbod in Leyens Erve bestaat uit 68 appartementen en eengezinswoningen, een mix van koop en huur en voor diverse doelgroepen. De 16 appartementen gaan binnenkort in verkoop.


    Vogelnest tussen de bomen

    Het woningbouwproject is geïnspireerd op een ‘vogelnest tussen de bomen’ met de gebouwen, wegen en paden die als takjes het nest vormen. Deze veilige, beschutte en natuurlijke ruimte omarmt een groen hart: de centrale binnentuin. Alle woongebouwen zijn zorgvuldig gerangschikt rondom deze glooiende binnentuin; een vriendelijke plek die uitnodigt om te ontmoeten en te spelen.

    Ochtend dauw

      Woningaanbod


      Moderne appartementen en eengezinswoningen

      In Leyens Erve maken we een diverse en groene woonomgeving met in totaal 16 koopappartementen, 16 eengezinswoningen, 22 sociale huurappartementen, en 14 midden huurappartementen. De architectuur van de woningen in Leyens Erve is eigentijds maar refereert tegelijkertijd ook aan de jaren ’20 en ’30; elegant en charmant. Door de eigentijdse interpretatie van de traditionele architectuur uit de omgeving, geven de woningen u meteen een vertrouwd gevoel.

      Villa Verde - Appartementen Leyens Erve
      Appartement interieur Leyens Erve
      Interieur appartementen Leyens Erve

      16 koopappartementen

      Het fraai ontworpen gebouw VillaVerde met 16 exclusieve appartementen gaat binnenkort in verkoop. Het gebouw telt vier verdiepingen en heeft een bijzondere kapvorm. De appartementen, hebben een oppervlakte variërend van circa 85 tot circa 140 m2. Met 9 unieke plattegronden heeft u volop keuze. Kies de oriëntatie die bij u past: gaat u voor de levendigheid van de Leyenseweg of kiest u voor uitzicht op de prachtige binnentuin?

      16 eengezinswoningen

      De ruime 16 eengezinswoningen, in het oostelijk deel van het plan, zijn ontworpen in de iconische jaren ’30 stijl met twee lagen en een kapvorm evenwijdig aan de straat die op sommige plekken wordt doorbroken met een dwarskap als accent  De woonoppervlaktes variëren van 129 tot 135 m2. Deze woningen hebben zowel fijne voor- als achtertuinen en gaan naar verwachting begin 2025 in verkoop.

      36 huurappartementen

      In Leyens Erve worden – naast koopwoningen – ook 22 sociale huurappartementen en 14 midden huurappartementen gerealiseerd. Deze woningen worden enkele maanden voor oplevering aangeboden. Als het zover is, kan u zich hiervoor inschrijven

      Woningzoeker


      • Begane grond
        • Bouwnummer1
        • Oppervlakte101
        • Prijsrange670.000 – 695.000
        • Bouwnummer2
        • Oppervlakte99
        • Prijsrange660.000 – 690.000
        • Bouwnummer3
        • Oppervlakte129
        • Prijsrange805.000 – 835.000
        • Bouwnummer4
        • Oppervlakte103
        • Prijsrange655.000 – 685.000
      • 1e verdieping

        • Bouwnummer5
        • Oppervlakte134
        • Prijsrange785.000 – 810.000
        • Bouwnummer6
        • Oppervlakte99
        • Prijsrange605.000 – 630.000
        • Bouwnummer7
        • Oppervlakte129
        • Prijsrange770.000 – 795.000
        • Bouwnummer8
        • Oppervlakte103
        • Prijsrange620.000 – 645.000
      • 2e verdieping

        • Bouwnummer9
        • Oppervlakte134
        • Prijsrange785.000 – 810.000
        • Bouwnummer10
        • Oppervlakte99
        • Prijsrange585.000 – 615.000
        • Bouwnummer11
        • Oppervlakte129
        • Prijsrange750.000 – 775.000
        • Bouwnummer12
        • Oppervlakte103
        • Prijsrange600.000 – 630.000
      • Kaplaag

        • Bouwnummer13
        • Oppervlakte116
        • Prijsrange660.000 – 690.000
        • Bouwnummer14
        • Oppervlakte86
        • Prijsrange500.000 – 525.000
        • Bouwnummer15
        • Oppervlakte113
        • Prijsrange645.000 – 670.000
        • Bouwnummer16
        • Oppervlakte95
        • Prijsrange545.000 – 570.000

      Locatie


      Groene oase met alle faciliteiten op een steenworp afstand

      Centraal gelegen met uitstekende verbindingen

      Bilthoven ligt heel centraal en heeft uitstekende verbindingen naar de snelwegen A27 en A28. Ook het station van Bilthoven is dichtbij. Of u nu met de auto of het openbaar vervoer reist, steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn snel te bereiken voor een gezellig dagje shoppen of een avond uit.

      Bilthoven zelf heeft ook veel te bieden: een breed aanbod aan winkels, diverse scholen, zorgvoorzieningen, sportverenigingen, horeca en zelfs een theater. Er is een aantal winkelcentra waaronder het overdekte winkelcentrum, De Planetenbaan, met zo’n veertig winkels. Op vrijdag is hier ook de weekmarkt.

      In het centrum van Bilthoven ervaart u nog de dorpse gemoedelijkheid en geniet u van een persoonlijke benadering. Er zijn tal van smaakvolle boetieks en ambachtelijke speciaalzaken. En natuurlijk leuke terrasjes om even te ontspannen en de wereld aan u voorbij te laten gaan

      Ligging Leyens Erve

      Een karakteristieke omgeving

      In deze groene en charmante omgeving waar ontspanning en dynamiek elkaar afwisselen, komt het nieuwe woningbouwproject Leyens Erve. Het project wordt gebouwd direct naast de wijk Vogelzang op de locatie van het voormalige politiebureau en volkstuinencomplex aan de Leyenseweg.

      De nieuwe woonbuurt Leyens Erve ligt tegen een karakteristieke villawijk die is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw na de bouw van het station. Kenmerkend voor de wijk Vogelzang zijn de organische wegenstructuur en het groene karakter. Dit zijn belangrijke inspiratiebronnen geweest voor de ontwikkeling van Leyens Erve.

      Verkoopevent


      Kom 27 juni naar het verkoopevent

      Op donderdag 27 juni a.s. start de verkoop van de 16 appartementen. Om dit in te luiden trappen we af met ons verkoopevent. Een gelegenheid waar o.a. de makelaars en ontwikkelaars samenkomen in Bilthoven, om al uw vragen te beantwoorden onder het genot van een heerlijke kop koffie of thee. Kom langs en laat ons u alles vertellen over het project en de 9 unieke plattegronden.

      Proef de sfeer van Leyens Erve

      Tijdens het verkoopevent krijgt u de kans om de sfeer van het project te proeven. We ontvangen u dan ook graag in het gezellige centrum van Bilthoven. Maak kennis met de karakteristieke omgeving, terwijl u zich tijdens ons event verder verdiept in de groene en duurzame toekomst van woongebied Leyens Erve. We zien u graag, tot dan!


      Verkoopevent

      Interesse


      Schrijf u in en blijf op de hoogte

      Bent u op zoek naar een groene en stijlvolle manier van wonen? Laat uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

      FAQ


      Veelgestelde vragen en de antwoorden

      Verkoopvragen
      Wanneer start de verkoop?

      De verkoop van de 16 appartementen start eind juni. De verkoop van de eengezinswoningen start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025.

      Wat zijn de VON prijzen?

      De appartementen worden aangeboden in de prijsrange van circa €510.000 – €825.000,- v.o.n.

      Wat betekent vrij op naam (v.o.n.)?

      Vrij op naam betekent dat u koopt inclusief belasting (21% btw) en inclusief de notariskosten voor de overdracht.

      Kan ik me al inschrijven voor een woning?

      Op dit moment is het nog niet mogelijk om in te inschrijven op een woning. Wel kunt u uzelf aanmelden als geïnteresseerde, zodat we u op de hoogte kunnen houden van de voortgang.

      Ik ben geïnteresseerd in een huurwoning, hoe kom ik daarvoor in aanmerking?

      De sociale huurappartementen worden een aantal maanden voor oplevering aangeboden via Woningnet. Op welke wijze de midden huurappartementen worden aangeboden is op dit moment nog niet bekend

      Wat zijn de huurprijzen?

      De huurprijzen van de huurappartementen, zowel sociaal huur als middendure huur, zijn nog niet bekend.

      Welke makelaar verkoopt de woningen?

      Dat zijn Ruyssenaars Makelaars uit Bilthoven en Hol en Molenbeek uit Zeist.

      Is er al verkoopdocumentatie beschikbaar?

      Zodra de verkoop start (eind juni) vindt u alle verkoopdocumentatie van de woningen op deze site

      Hebben belangstellenden die in de gemeente wonen voorrang?

      Bewoners uit de gemeente De Bilt krijgen op basis van de door de gemeente opgestelde woningtoewijzingsregels.

      Hoe vindt de toewijzing van de woning plaats?

      We proberen – na een globale check op financiële haalbaarheid – zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Dit gebeurt via loting bij de notaris. De precieze inschrijvings- en lotingsprocedure wordt bij start verkoop bekend gemaakt.

      Makelaars


      Ontwikkelaars


      Privacyverklaring | Geen cookies